こんにちは。

「注文住宅の相談窓口」姪浜店の山本です。

これからお家を建てようとしている人の中には、「何から始めたらいいのかよくわからない」という人も多いのではないでしょうか。

おそらく一生に一度であろう自宅の建築。住んでみて気に入らない部分があっても車を買い替えるようにはいきませんよね。

住宅会社を選ぶ前に知っておくと後悔の少ない楽しいお家造りができますよ！

checkpoint!

資金計画

～リアリティのある資金計画が成功の秘訣～

注文住宅を計画するにあたり、何にいくらかかるか把握しておくことは非常に大切です。

①建物建築費用 ②建物以外の工事費用

③土地購入費用 ④諸費用

= 総予算

（新居に入居するまでの費用です）

それでは一つ一つ見ていきましょう！

①建物建築費用

建物本体工事、住宅設備一式、設計料、建築確認申請費用など

②建物以外の工事費用

エアコンなどの空調機器工事、カーテン・照明工事、上下水道工事、外構工事、地盤改良工事、解体工事、造成工事など

③土地購入費用

土地代金、仲介手数料、固定資産税分担金、所有権移転登記費用など

④諸費用

新築建物の登記費用、住宅ローン手数料・印紙代、火災保険、水道加入金、下水道受益者負担金など

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いかがでしょうか。

それぞれいくらくらいかかるのか？相場はいくらなのか？

希望の間取り、住みたいエリアは予算内なのか？

自己資金は？　ローンは安心して払っていけるのか？　35年ローンが適切なのか？

決して楽しい作業ではありませんが、マイホーム計画に基礎にとなる部分なのでしっかり準備したいですね。