『坪単価』とは、１坪単位の価格の事です。

１坪の広さは約3.3㎡（平方メートル）畳で表すと約２畳分となります。

この『坪単価』には【土地の坪単価】と【建築費用の坪単価】の２つがあります。

◆【土地の坪単価】はある土地の１坪あたりの価格の事を言います。
　　算出の仕方は　土地の価格÷土地の坪数=土地坪単価

例えば・・・　40坪　2,600万円の土地の場合
　　　　　　　2,600万円 ÷ 40坪 = 30万円／坪となります。

◆【建築費用の坪単価】とは家を建てる際にかかった建築費を１坪あたりに算出したものです。
　　算出の仕方は　建物の価格÷延床面積（１階+２階の床面積の合計）=　建築費用の坪単価

例えば・・・　１階床20坪、２階床16坪のお家は延床面積は36坪　
　　　　　　　建物の価格が2,700万円であれば
　　　　　　　2,700万円 ÷ 36坪=75万円／坪となります。

この坪単価が住宅を建てる時の費用の目安として考えていくのですが、注意点があります。
実は坪単価に明確な算出方法の決まりはなく、ハウスメーカーや工務店によってかかった
費用にどこまで含めるかは様々なのです。

例えば・・・

Ａ社では建物本体工事の価格のみで算出

対して・・・

Ｂ社では建物本体工事の価格に設計・申請費、上下水道工事、照明や家電、カーテン
さらに基本外構工事費などの費用も含んで算出。

このようになると何を比べているのか良くわからなくなってしまいますよね。

ご自身で数社の住宅会社に行って、営業マンから聞いた坪単価同士を比較しても
判断するのは難しいですね。

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